Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG! Creative Spirit!

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Eckdaten

Kennung 809
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 55471 Neuerkirch
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 297 m²
Kaufpreis 390.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 20 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Grundstücksfläche ca. 336 m²
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Carport
Anzahl separater WCs 2
Einliegerwohnung ja
Baujahr 1989

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 16.08.2026

Objektbeschreibung

Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG! Creative Spirit!

Dieses Haus sehen und 'erleben'. Einzigartige Architektur, gepaart mit modernster Technik und exklusiven Materialien wird Sie begeistern.
Die Vision des BEWAHRENS unserer kulturellen Vergangenheit wurde hier in exzellenter Form umgesetzt.

Komplett entkernt bis auf das Fachwerk wurde hier alles neu erstellt.

Unvorstellbar schön und GROSSartig! Individualisten gesucht!

Ausstattung

Carport
Nahwärmesystem bereits angeschlossen
Hervorragende Materialien beim 'Neubau' verwendet.

Lage

Neuerkirch - das ansprechende Hunsrückdorf, 4 km bis Simmern. Ökologisch geprägt, z. B. mit einem Nahwärmesystem, Basis = Holzschnitzel.

Bebaubarkeit

Derzeit werden die 297 m² Wohnfläche als eine Gesamtwohnung genutzt.
Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist jederzeit möglich, deshalb auch zur Information die verschiedenen Grundrisse.

Sonstiges

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