Mehrgenerationenwohnen? Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG!

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Eckdaten

Kennung 809
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 55471 Neuerkirch
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 297 m²
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp Carport
Baujahr 1989
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Stellplatzanzahl 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse Fläche ca. 20 m²
Kellerfläche ca. 20 m²
Grundstücksfläche ca. 336 m²

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 16.08.2026

Ansprechpartner

Astrid Frey-Klein
Immobilienmaklerin
Tel. +676 19758005
Mobil +49 160 1824482

Objektbeschreibung

Flair! Größe! Loftstyle! Komplett entkernt und NEU erstellt = EINZIG! Creative Spirit!

Dieses Haus sehen und 'erleben'. Einzigartige Architektur, gepaart mit modernster Technik und exklusiven Materialien wird Sie begeistern.
Die Vision des BEWAHRENS unserer kulturellen Vergangenheit wurde hier in exzellenter Form umgesetzt.

Komplett entkernt bis auf das Fachwerk wurde hier alles neu erstellt.

Unvorstellbar schön und GROSSartig! Individualisten gesucht!

Ausstattung

Carport
Nahwärmesystem bereits angeschlossen
Hervorragende Materialien beim 'Neubau' verwendet.

Lage

Neuerkirch - das ansprechende Hunsrückdorf, 4 km bis Simmern. Ökologisch geprägt, z. B. mit einem Nahwärmesystem, Basis = Holzschnitzel.

Bebaubarkeit

Derzeit werden die 297 m² Wohnfläche als eine Gesamtwohnung genutzt.
Eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten ist jederzeit möglich, deshalb auch zur Information die verschiedenen Grundrisse.

Sonstiges

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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