Hochwertig ausgestattetes EFH für die große Familie! 290 m² Wfl. mit Balkon, Garage +++!

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Eckdaten

Kennung 836
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55629 Weitersborn
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 289 m²
Kaufpreis 185.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 3
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl separater WCs 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 7 m²
Grundstücksfläche ca. 440 m²
Baujahr 1984
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 17.01.2028

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattetes EFH für die große Familie!
Ideal für den großzügigen Eigennutzer mit Anspruch an eine individuelle Ausstattung.

Dieses Haus ist aufgeteilt wie folgt:

EG: Partyraum, Bad, Waschküche/Arbeitszimmer, Vorratsraum, Heizungsraum, Öltankraum
OG: Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, offenes großes Wohn-/Esszimmer klimatisiert mit Balkon.
DG: Badezimmer, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Gäste oder Kinderzimmer 4, Abstellraum.

Insgesamt eine großzügige Immobilie mit hochwertiger Ausstattung zu einem fairen Preis.! Ansehen und entscheiden!!!

Ausstattung

- Balkon
- Garage mit elektrischem Tor
- Grillecke
- bis zu 4 Stellplätze
- Klimaanlage
- Bad 1 (Waschbecken, begehbare Multifunktionsdusche mit Pissoir und Japanischer Toilette)
- Bad 2 (Waschplatz, Badewanne mit "Deutsch-Japanischer Toilette")
- Bad 3 (Multifunktionsdusche, Waschbecken, Badezimmerschränke)
- Partyraum
- komplette LED Beleuchtung
- Netzwerk bis 120 Mbit Internet
- Beamer / Surroundvorbereitung
- 3 Kaminanschlüsse
- Ölzentralheizung mit Warmwasser 1988
- Innendämmung
- 3-fach verglaste Holzfenster von 2012
- Schieferdach
- Fliesen, Laminat, Parkett

Lage

Sehr ruhige Lage
In Kirn und Bad Sobernheim befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
Tankstellen, Restaurants, Hotels sowie Schulen und Kindergärten.

ca. 4 km nach Simmertal
ca. 8 km nach Bad Sobernheim
ca. 9 km nach Kirn
ca. 26 km nach Idar Oberstein
ca. 27 km nach Bad Kreuznach

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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