DER BLICK: einzig! DIE GRÖßE: 250 m² Wfl. + 240 m² Scheune! GRUNDSTÜCK: 1.441 m², bebaubar!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 973
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 56290 Gödenroth
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagenanzahl 3
Stellplatzanzahl 6
Kellerfläche ca. 80 m²
Befeuerung/Energieträger Holz
Letzte Modernisierung 2008
Baujahr 1910
Heizungsart Holz-Pelletheizung
Stellplatztyp Garage
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.441 m²
Gäste-WC ja
Dachausbau ist erfolgt, 3 Zimmer
Zustand gepflegt

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 09.05.2029

Objektbeschreibung

DER BLICK: einzig! DIE GRÖßE: 250 m² Wfl. + 240 m² Scheune! GRUNDSTÜCK: 1.441 m², bebaubar!

Ein typisch Hunsrücker Haus, mit Naturschiefer gedeckten Fassaden. Lässt für eine Großfamilie alle Möglichkeiten zu.
Der riesige Scheunentrakt fordert zum Ausbau auf, kann aber vielseitig genutzt werden.

Das Gartengrundstück ist einzig, Walnuss - und Obstbäume sind vorhanden.
Zurück zur Scholle.

Es kann als Ein - oder Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Sicherlich sind die Räumlichkeiten zu renovieren, in einigen Bereichen den heutigen Standards / Geschmack an
Wohlfühlwohnen anzupassen.

Unterm Strich jedoch eine ansprechende und preiswerte Immobilie mit Charakter und einem fairen Preis!

Ausstattung

- neue Festbrennstoffheizung
- Ölheizung
- Pufferspeicher
- Ausbaureserve Dach
- Bauplatz
- Scheune mit riesigem Potential, inkl. Werkstatt / Garagen,
- Fliesen, Laminat, PVC

Lage

Verkehrsgünstig zu Kastellaun, Simmern und Hahn sowie zur A61.

Erschließung

Über die Straße Haupthaus und Grundstücksgrenze hinterer Bereich.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann im hinteren Bereich mit fantastischem Fernblick noch bebaut werden.

Sonstiges

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilien

  1. NeuFreiheit auf einer Ebene genießen! Bungalow Toller Garten! 99m² Wfl, 418 m² Grundstück!

    • Bungalow
    • ca. 99,22 m²
    • 55452 Rümmelsheim
    • Objekt-ID 1066
    Kaufpreis240.000,00 €
  2. NeuTOP BUNGALOW in excellenter RUHE - und Sichtschutzlage! + Gästeappartment neu 2018!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 221 m²
    • 56235 Ransbach-Baumbach
    • Objekt-ID 1061
    Kaufpreis490.000,00 €
  3. NeuTOP-LAGE! TOP Ausstattung! TOP PREIS! TOP AUFTEILUNG! 4 WE auf 490 m² Wfl. / Nfl.

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 312,40 m²
    • 55452 Grolsheim
    • Objekt-ID 1070
    Kaufpreis580.000,00 €
  4. NeuWohnen+Schlafen+Riesenterrasse + Stellplatz! TOP Qualität!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 35,32 m²
    • 56281 Emmelshausen
    • Objekt-ID 1069
    Kaufpreis70.000,00 €
  5. NeuNeubau - Erstbezug: 72 m²: 2 Z/K/B + Balkon + Garage!

    • Etagenwohnung
    • ca. 72 m²
    • 55411 Bingen am Rhein
    • Objekt-ID 1064
    Miete924,00 € + NK
  6. Neu210m² mediterraner FLAIR mit Ausbaupotential !

    • Einfamilienhaus
    • ca. 236 m²
    • 55276 Oppenheim
    • Objekt-ID 1059
    Kaufpreis320.000,00 €
  7. Traumhafter Ausblick! 2 Zimmer ETW mit Balkon + Garage + Stellplatz!

    • Etagenwohnung
    • ca. 43 m²
    • 55263 Wackernheim
    • Objekt-ID 1067
    Kaufpreis130.000,00 €
  8. MFH + Gewerbe. 825 m² Wohn - Gewerbefl. + 2093 m² Grund. IDEALKOMBINATION : Arbeiten + Wohnen!

    ogulo
    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 417 m²
    • 55483 Dickenschied
    • Objekt-ID 1060
    Kaufpreis480.000,00 €
  9. Grund zum Glück - 1.300 m² mit Blick!

    • Grundstücke
    • ca. 1.300 m²
    • 55425 Waldalgesheim
    • Objekt-ID 1056
    Kaufpreis45.500,00 €
  10. WOHNEN ARBEITEN DG AUSBAU!! ca. 250 m² Wohn - / Gewerbefläche. BESTER ZUSTAND! FAIRER PREIS!

    • Häuser
    • ca. 163 m²
    • 55490 Gemünden
    • Objekt-ID 1057
    Kaufpreis320.000,00 €
  11. OFFENHEIT! Kernsaniert in 2018 ! 7 Zimmer inkl. ELW ! 340 m² Grund, 240 m² Wfl!

    ogulo
    • Doppelhaushälfte
    • ca. 240 m²
    • 55262 Heidesheim
    • Objekt-ID 1032
    Kaufpreis590.000,00 €
  12. Gemütliches Reihenendhaus in Top-Lage!!!

    • Reiheneckhaus
    • ca. 145 m²
    • 64521 Groß-Gerau
    • Objekt-ID 1055
    Kaufpreis490.000,00 €
  13. NONPLUSULTRA! BLICK! Architektur! GROSSZÜGIGKEIT! Material! Wohnen ist hier LEBEN!

    ogulo
    • Einfamilienhaus
    • ca. 304 m²
    • 55411 Bingen
    • Objekt-ID 1051
    Kaufpreis1.200.000,00 €
  14. DREI MFH der Superlative! Baujahr 2003 +1900 saniert in 2003! + Neubau eines 9FH!

    ogulo
    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 1.296 m²
    • 55469 Simmern
    • Objekt-ID 1016
    Kaufpreis2.100.000,00 €
  15. DER BLICK! DIE ARCHITEKTUR! DIE AUSSTATTUNG! Beste Lage in Bingen: Rochusberg!

    • Einfamilienhaus
    • ca. 172 m²
    • 55411 Bingen
    • Objekt-ID 1025
    Kaufpreis470.000,00 €
  16. MFH /Praxis / Klinik! / Büro + 11 x Parken! 700 m² Fläche!

    • Mehrfamilienhaus
    • ca. 701,50 m²
    • 56288 Kastellaun
    • Objekt-ID 1040
    Kaufpreis980.000,00 €
  17. Gediegen mit Flair! 408 m² Grdst. + 145 m² Wfl. + Garage +++ DAS FAMILIENHAUS!

    • Häuser
    • ca. 145 m²
    • 67583 Guntersblum
    • Objekt-ID 1052
    Kaufpreis390.000,00 €
  18. FLAIR! GRÖSSE! AUSSTATTUNG! GRUNDSTÜCK! SUPERLATIV!!

    ogulo
    • Einfamilienhaus
    • ca. 246 m²
    • 55595 Roxheim
    • Objekt-ID 1050
    Kaufpreis580.000,00 €
  19. 928 m² Gewerbe + 224 m² Wohnen! Super Gewerberäume, modernste Büros ! + VILLA!!

    • Gewerbeeinheit
    • ca. 1.199 m²
    • 55483 Krummenau
    • Objekt-ID 1009
    Kaufpreis750.000,00 €
  20. HAUS, GARTEN, ZUSTAND: TOP. Kernsaniert in 2014

    ogulo
    • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    • ca. 190 m²
    • 55424 Münster-Sarmsheim
    • Objekt-ID 1045