DAS AREAL: 9.989 m² ! 1 Halle: 960 m²! +++ 3.500 m² Stellplatz ! +++

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Eckdaten

Kennung 998
Objektart Industriehalle mit Freifläche
Lage 55469 Simmern - Ohlweiler
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Lagerfläche ca. 960 m²
Rampe Ja
Baujahr 2002
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Fahrtzeit BAB 8
Freifläche ca. 3.500 m²
Grundstücksfläche ca. 9.989 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Fahrzeit Flughafen 15
Letzte Modernisierung 2002
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Produktionsfläche ca. 960 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

DAS AREAL: 9.989 m² ! 1 Halle: 960 m²! 3.500 m² Stellplatz + 1.289 m² Grünland.! + Ausbaubar.

Unter folgendem Link können Sie sich unseren 360 Grad Rundgang anschauen!
https://ogulo.de/10898/hbmm0Ezc

Einen Gesamtüberblick über das Gewerbeobjekt können Sie sich durch das Video der 360 Grad Luftbildaufnahme verschaffen.

Ausstattung

- Rolltore
- Hochlager
- Photovoltaikanlage (von 2011): ca. 6.700 € Ertrag pro Jahr,
Restlaufzeit: 14 Jahre, ca. 93.800 €, im Preis enthalten

Lage

Ideallage, direkt an der B50. Randbezirk, separate Zufahrt. Die BOOMSTADT Simmern, Kreisstadt, in direkter Nähe.

Erschließung

Dieses Angebot umfasst HALLE 1 und Grundstück lt. Lageplan inkl. der PV Anlage.
Die Hallen 2 und 3 sowie die weiteren Gebäude, siehe auch THC 999, können zusaetzlich
erworben werden für lediglich 350 T Euro.

Bebaubarkeit

Derzeit genutzt als Gewerbefläche Internationale Spedition und Lagerung. Kann aber auch zu einem Produktionsbetrieb oder Lager umfunktioniert werden. Ausbaureserven auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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