8.380 m² ! 2 Hallen: 1.590m²! 2.000 m² Stellplatz +160 m² Garagen + 350 m² Büro-/Wfl.!

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Eckdaten

Kennung 999
Objektart Lager mit Freifläche
Lage 55469 Simmern - Ohlweiler
Kaufpreis 350.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 8
Freifläche ca. 2.000 m²
Lagerfläche ca. 2.550 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Fahrzeit Flughafen 15
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Rampe Ja
Grundstücksfläche ca. 8.380 m²
Baujahr 1970
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

DAS AREAL: 8.380 m²! Hallenflächen: 1.750 m²! 2.000 m² Stellplatz + Garagen + 350 m² Büro-/Wfl.! +Ausbaubar.

Unter folgendem Link können Sie sich unseren 360 Grad Rundgang anschauen!
https://ogulo.de/10898/hbmm0Ezc

Einen Gesamtüberblick über das Gewerbeobjekt können Sie sich durch das Video der 360 Grad Luftbildaufnahme verschaffen.

Ausstattung

- 2 Lagerhallen, insgesamt 1.590 m²
- Kfz-Werkstatt mit Grube
- Verwaltungsgebäude 244 m²
- 111 m² Wfl. Einfamilienhaus, vermietet
- 160 m² Garagen

Lage

Ideallage, direkt an der B50. Randbezirk, separate Zufahrt. Die BOOMSTADT Simmern, Kreisstadt, in direkter Nähe.

Bebaubarkeit

Der Bereich des Grundstücks mit ca. 8.380 m², könnte auch als Wohnbebauung, Nutzungsänderung erforderlich, umstrukturiert werden.
Interessant somit auch für Bauträger. Ansonsten ist genügend Fläche für Erweiterungsbauten vorhanden.

Derzeit genutzt als Gewerbefläche Internationale Spedition und Lagerung.

Dieses Angebot beinhaltet Halle 2 und 3, sowie die Garagen, das Wohnhaus und das Bürogebäude lt. Lageplan.
Der Bereich mit Halle 1 kann zusaetzlich erworben werden, siehe THC 998, lediglich für 650 T Euro inkl. einer PV - Anlage, Restlaufzeit mit jährlich ca. 6.700 Euro Ertrag: 14 Jahre.

Sonstiges

Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Verfügung.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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